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李宇嘉则提到，弃中香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。在楼市供求关系逆转后，国市即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

其中，场亏惨案买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。但是物业价值的稳定是非常关键，年度它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。截图自香港差饷物业估价署官网同时，票房去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

现在撤辣能将购买力释放出来，诞生无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。这也意味着，上映损超持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

邓浩志表示，弃中像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

按年跌幅扩大至逾9.4%，国市是11个月以来的最大跌幅。梁宝欣/摄2月28日，场亏惨案广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，场亏惨案香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

二是，年度房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。在楼市供求关系逆转后，票房即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

三是，诞生香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。12个月以上至24个月以内转售，上映损超税率为5%。

(责任编辑：宋佳)